‹ Tillbaka till startsidan

Oceankajen 4

Visa alla bilder

Drömboende vid kajen – fri utsikt & terrass

Välkommen till ett exklusivt boende i två plan med wow-faktor – Oceankajen 4 erbjuder ett unikt hem för dig som söker det lilla extra. Denna stilrena etagelägenhet kombinerar modern design med storslagen utsikt, generösa ytor och en fantastisk takterrass där solen och havet blir dina närmaste grannar.

Här bor du på absolut förstaklassigt läge – högt upp i huset med fri utsikt över Öresund och Danmarks kustlinje. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla, med stora fönster som ramar in ljus och hav.
På det övre planet väntar hemmets juvel – en privat takterrass med plats för loungemöbler, middagsbjudningar och avkoppling i kvällssolen. Ett perfekt läge för såväl vardagslyx som oförglömliga sommarkvällar.
Genomgående hög standard, stilrena materialval och ett modernt uttryck gör detta till ett hem du inte vill lämna.

Föreningen erbjuder skyddad innergård, stor gemensam tekterrass och en fin övernattningslägenhet för familj och vänner på besök.
Oceankajen är onekligen ett av Helsingborgs mest spännande kvarter – med närhet till centralstationen, stadens rika utbud av restauranger, strandpromenad och kultur.

Ett hem att älska – en livsstil att njuta av. Välkommen till Oceankajen 4 och privat visning av ett unikt boende.

Typ
Lägenhet
Boarea
134 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
7 538 kr/mån
Pris
9 995 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Oceankajen 4
Planritning
Planritning

ENTRÈ

Välkomnande hall med flera garderober för avhängning av ytterkläder. Fönster mot sundet.

KÖK

Stilrent kök där grå skåp och luckor snyggt matchats mot en svart bänkskiva. Bakom bänkskivan sitter svart kakel. Köket har även utrustats med en köksö för extra förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad ugn, integrerad mikro samt kyl och frys. Praktiskt nog finns här även en avfallskvarn.

MATPLATS/VARDAGSRUM

I direkt anslutning till köket finns finns kombinerad matplats/vardagsrum i vinkel vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen i västerläge.

BALKONG

Balkong under tak som går att möblera för sittgrupp. Magisk utsikt över hamninloppet och möjlighet för inglasning. Observera att bygglov krävs.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare för förvaring av andra säsongens kläder och skor.

BADRUM

Till ytan generöst badrum helt inrett i kakel och klinker. Det är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt skåp för linneförvaring. Här finns också dusch, kommod, skåp med spegel wc samt golvvärme.

SOVRUM/BALKONG

Lägenhetens master bedroom med utgång till balkong i soligt söderläge. Utrymme för dubbelsäng och byrå om så önskas.

ETAGEPLAN

En trappa tar er till våningens andra plan. Under trappan finns utrymme att ha en förvaringsmöbel.

VARDAGSRUM

Etagelägenhetens vardagsrum på andra plan med utgång till den alldeles sagolika terrassen. Vardagsrummet rymmer plats för soffa och leder sedan vidare till två sovrum samt badrum.

TERRASS

Drömmarnas Terrass på absoluta toppläge med magisk utsikt över hamninloppet, sundet och området. Här finns gott om utrymme för att vara värd och värdinna till sommarens alla tillställningar och det går dessutom att grilla.

SOVRUM

Ett av andra planets sovrum med plats för säng och skrivbord. Fönster i söderläge.

SOVRUM

Lägenhetens tredje sovrum som även fungerar utmärkt som kontor. Fönster i söderläge.

BADRUM

Badrummet beläget på andra våningen som även det erbjuder dusch. Här finns kommod, skåp med spegel, wc samt golvvärme. Badrummet är helt inrett i kakel och klinker i modern stil.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2019
Boarea
134 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns. Lägenheten är belägen i två plan (etage).

Ekonomi

Pris
9 995 000 kr
Månadsavgift
7 538 kr/mån. Inklusive uppvärmning. Hushållsström och vattenförbrukning debiteras separat.
Andel i föreningen
3.40559%
Andel av årsavgift
3.40559%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 613 826 kr
Enligt årsredovisning 2022)

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Vatten/avlopp
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
700 kr/mån

Driftskostnader enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-05)
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Lägenheten har två balkonger samt en terrass. En av balkongerna är möblerbar för matplats med utgång från köket i västerläge. Här finns även tillstånd för inglasning men bygglov krävs. Den andra balkongen nås från sovrummet och är belägen i söderläge. Terrassen nås från vardagsrummet på etageplan, har helt obruten utsikt och rymmer stort möblemang.

Bilplats

Ca 20 garageplatser av vilka 6 st är anslutna med laddstolpe för el-bil, kostnad 1.250 kr/mån. En plats är handikappanpassad.

Förening

Namn
Brf Oceankajen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769628-1158
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
46 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Byggnaden är ansluten till Öresundskraft Stadsnät gällande TV, data, tele.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
För mer information se föreningens årsredovisning
Gårdsplats
Gemensam innergård som delas med Brf Tre vågor. En plats där alla kan träffas för en kopp kaffe eller för att bara umgås. Möjlighet för odlingslådor finns för de som är intresserade. Det finns även en stor och fin takterrass som alla kan nyttja för sammankomster. Antingen för boende eller för privata tillställningar. Nås via Auroras gränd 2, eller via Redaregatan 33
Gemensamma utrymmen
Miljörum, cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsrum finns i huset.
I huset finns även en övernattningslägenhet som går att hyra till familj och vänner på besök. Bokningsbar via en app.
Allmänt om föreningen
Renoveringar - utförda och planerade
Årsredovisning brf Oceankajen 2023 Brf Oceankajen Stadgar Energideklaration Brf Oceankajen Bostadsbeskrivning i PDF Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se