‹ Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 236

Visa alla bilder

Pålsjö strandlinje!

Välkommen till en boendemiljö utöver det vanliga – en exklusiv etagelägenhet i anrika Pålsjö skola, uppförd år 1901 i klassisk röd tegelarkitektur med tidstypiska sekelskiftesdetaljer. Med endast 25 meter till strandlinjen och en vidsträckt utsikt över Öresund bor du här i ett hem som förenar historia, karaktär och modern komfort på bästa sätt.

Byggnaden är q-märkt och klassificerad som särskilt värdefull bebyggelse – ett kulturhistoriskt arv som varsamt totalrenoverades 2006 och idag rymmer fem exklusiva bostäder. Denna etagelägenhet, belägen en trappa upp, erbjuder 87 kvadratmeter välplanerat boende där det tidlösa möter det samtida.

Bostaden präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med imponerande takhöjd, vackra synliga bjälkar och rikligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i västerläge – perfekt för avkoppling i kvällssolen med en panoramavy över sundet som kuliss.

Det rymliga sovrummet har också direkt access till balkongen och erbjuder rogivande utsikt. Badrummet är helkaklat och smakfullt inrett med både badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare – allt för att förena estetik med funktion. Etagens vindsvåning nyttjas idag som sovrum och kontor – ett flexibelt utrymme med charmiga vinklar och vrår.

Till lägenheten hör dessutom en parkeringsplats med laddstolpe – smidigt inkluderad i avgiften.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats med själ, utsikt och ett oslagbart läge intill havet.

Typ

Lägenhet

Boarea

87 kvm

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Månadsavgift

4 965 kr/mån

Pris

6 200 000 kr /bud

Visning

Kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Peter Imméll
0708-40 16 16
peter.immell@valvet.se

Intresseanmälan

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Drottninggatan 236

Planritning

Planritning

VÅNINGSPLAN

Vattenburen golvvärme, slätputsade och målade väggar.

HALL

Klinker och 2 garderober samt klädkammare.

BADRUM

Kakel, klinker, toalett, dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handfat, spotlight i tak, skåp samt bänkskiva i svart granit.

SOVRUM

Ekparkett, synliga bjälkar, skjutgarderob samt utgång till balkong i väster.

KÖK

Ekparkett, HTH-inreding med släta vita luckor och granitbänkskiva. Induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin, kyl, frys och ugn.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning med köket. Ekparkett, synliga bjälkar, utgång till stor balkong i väster. Trappa till vindsplanet.

VINDSPLAN

Snedtak samt element.

ALLRUM/SOVRUM

Ekparkett, skjutgarderober, takfönster samt fönster i gavelspetsen.

Byggnad

Byggnadsår

1901

Boarea

87 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Fönster

3-glasfönster isoler

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej. Våning 2 och vindsplan..

Renovering

Totalrenoverad till nyskick 2006.
Ny fjärrvärmeväxlare 2024.
Renovering av verandan i väster 2024.

Övriga byggnader och utrymmen

Gemensam uteplats på tomten.

Ekonomi

Pris

6 200 000 kr /bud

Månadsavgift

4 965 kr/mån. Inkl värme, vatten och p-plats

Andel i föreningen

13.09%

Bostaden är pantsatt

Nej

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 317 549 kr
Uträknat genom Bopedia, Årsredovisning 2024)

Driftkostnader

Hushållsel

500 kr/mån

Summa

500 kr/mån

Balkong/uteplats

Balkong i väster

Bilplats

P-plats med laddstolpe

Förening

Namn

Brf Pålsjö Strandlinje

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769613-0173

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

5 st

Renoveringar

Fastigheten totalrenoverades 2006.

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheten Riggen 1. I fastigheten, som är belägen på Drottninggatan 236, finns fem stycken lägenheter.

ÅR 2024 Drottninggatan 236 Stadgar Energi