Tillbaka till startsidan

Kapellgatan 2E

Modernt parhus på gemytliga Råå

Välkommen till detta smakfulla och lättskötta 1½-plans parhus på attraktiva Råå, bara en kort promenad från havet och den härliga badstranden. Här bor du på 82 kvm med genomtänkt planlösning, privat uterum och tillgång till föreningens gemensamma innergård – ett hem som kombinerar både stil, bekvämlighet och funktion.

Entréplanet erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman och skapar en social och ljus miljö. På övre plan finns två rogivande sovrum samt smakfullt badrum som bidrar till hög komfort och kvalitet. Den lättskötta tomten och det inglasade uterummet ger fina möjligheter till avkoppling året runt.

Läget är lika tilltalande som bostaden. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till Råå centrum med sina charmiga butiker och vardagsservice. Småbåtshamnen och mysiga promenadstråk finns inom kort gångavstånd, och för dig som vill in till city avgår bussen var tionde minut från närliggande hållplats – snabbt och smidigt når du Helsingborgs rika utbud av shopping, kultur och nöjen.

Missa inte chansen att bo så här bra på vackra Råå.

Typ
Radhus
Boarea
82 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 157 kr/mån
Pris
3 895 000 kr
Visning
Tor 30 Oktober kl 16:00 - 16:30 Välkomna att anmäla er för visning
Ansvarig mäklare
Camilla Lundblad
0708 61 16 16
camilla.lundblad@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL

Klinkergolv/parkettgolv. Städskåp. Trappa upp till övre plan, under trappan finns praktiska förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD/KONTOR

Parkettgolv. Fönster mot uterum. Garderober.

BADRUM/TVÄTT

Klinkergolv. kakel. Wc, tvättställskommod med spegelskåp och duschplats. Tvättbänk med praktiska ovanskåp. Tvättmaskin och torktumlare. Frånluftsvärmepump. Fönster mot uterum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv. Fransk balkong.

KÖK

Parkettgolv. Fint kök från Ballingslöv med kakel ovanför bänkskivan. Spis/ugn, fläkt, microugn, diskmaskin, kyl och frys, båda i fullhöjd. Vitvaror från Siemens. Trevlig matplats intill fönster.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv. Lucka upp till vinden.

SOVRUM

Parkettgolv. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv. Ingång till klädkammare.

WC/DUSCH

Klinkergolv, kakel/målad vägg. Wc, tvättställskommod med spegelskåp och duschplats.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2016
Boarea
82 kvm
Areakälla
Areauppgift från Nabo
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Luftvärmepump-vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Byggnation av uterum
Övriga byggnader och utrymmen
Uterum ca 15 kvm.

Ekonomi

Pris
3 895 000 kr
Månadsavgift
6 157 kr/mån. inkl kallvatten & renhållning
Andel i föreningen
16.48164%
Andel av årsavgift
16.29892%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 006 045 kr

Driftkostnader

Hushållsel
950 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
950 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2024-04-26)
Energiprestanda primärenergital
61 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Gemensam innergård med grillplats och sittgrupp.
Uterum

Bilplats

Ledig bilplats finns att hyra, 600 kr/mån.

Förening

Namn
Brf Kapellgatan på Råå
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769630-2004
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning 2023-10-01 med 27,68%
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
7 st
TV/bredband
Fiber
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
ja
Gårdsplats
Gårdshus med förråd
Parkering
5 parkeringsplatser finns