Byggnader
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp
1 ½ plans med källare
Byggnadsår
1856
Antal rum
7 rok
Boarea
300 kvm
Biarea
20 kvm
Tomt
Tomtarea 2500 m².
Renovering
Boningshus
(Av tidigare ägare)
2004
Fasadmålning
2017
Större delen av alla fönster utbytta till nya 3 glas med aluminiumutsida. Nya fönsterbrädor i marmor.
2022
- Ny värmepump
(Av nuvarande ägare)
2025
- Nytt kök från Woodrich samt alla ytor och el.
- Matsal, renoverat alla ytor samt el.
- Groventre, renoverat alla ytor och el samt ny inredning.
- Sovrum (Master), renoverat alla ytor.
- Gästhus. Totalrenoverat med ny gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme i hela huset. Ny el och elcentral. Nytt kök från Ikea. Nytt badrum.
- Stall. Nymålat. Nytt innertak från Träullit (brandklassat). Inredning från Hesz, 3,5*3,5, i massiv ek med svart pulverlack på galler. Två boxar. Vattenkoppar från DeLaval i boxarna. Uppvärmd vattenkopp med flottör i hagen från La Buvette. Litet förråd + sadelkammare med ny diskbänk. Avlopp + vatten finns. Ny hage med trästaket.
Ute. Ny singel samt röjt bort massor av sly.
2026
- Fasadmålning av gästhuset, häststallet samt garaget.
Övrigt
Jordvärmeslingorna har två slingor á 500 m nerlagd 2006. Belägen framför trädgården, parallellt med infarten i söder.
Larm från Verisure
Boningshus
(Av tidigare ägare)
2004
Fasadmålning
2017
Större delen av alla fönster utbytta till nya 3 glas med aluminiumutsida. Nya fönsterbrädor i marmor.
2022
- Ny värmepump
(Av nuvarande ägare)
2025
- Nytt kök från Woodrich samt alla ytor och el.
- Matsal, renoverat alla ytor samt el.
- Groventre, renoverat alla ytor och el samt ny inredning.
- Sovrum (Master), renoverat alla ytor.
- Gästhus. Totalrenoverat med ny gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme i hela huset. Ny el och elcentral. Nytt kök från Ikea. Nytt badrum.
- Stall. Nymålat. Nytt innertak från Träullit (brandklassat). Inredning från Hesz, 3,5*3,5, i massiv ek med svart pulverlack på galler. Två boxar. Vattenkoppar från DeLaval i boxarna. Uppvärmd vattenkopp med flottör i hagen från La Buvette. Litet förråd + sadelkammare med ny diskbänk. Avlopp + vatten finns. Ny hage med trästaket.
Ute. Ny singel samt röjt bort massor av sly.
2026
- Fasadmålning av gästhuset, häststallet samt garaget.
Övrigt
Jordvärmeslingorna har två slingor á 500 m nerlagd 2006. Belägen framför trädgården, parallellt med infarten i söder.
Larm från Verisure
Elförbrukning
Elbolag
Öresundskraft
Elförbrukning
23000 kWH/år
TV- och internetanslutning
TV
Fiber installerat 2017, indraget i groventrén.
Byggnadssätt
Grundmur
Gråsten
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåt
Fönster
3- och 2-glas
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp, inkopplat 1996 och avlopp 2014. 2018 grävdes avloppsledningen om från tegelrör till plaströr (belägen utanför bostaden på gårdsplan) Grävd brunn på innergård för utomhusbruk, (belägen i pumphuset)
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd
Prestanda
47 kWh/m2 år
Energiklass
D
Driftkostnader
Elkostnad
40000 kr
Vatten/avlopp
11000 kr
Sotning
600 kr
Renhållningsavgift
3000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
54600 kr/år
Kommentar
Driften gäller hela gården (Endast boningshus 14 000 kWh/år).
Vägsamfällighet - Vägsamfällighet med utdebitering vid behov. God ekonomi i föreningen (Tjuvamossens vägsamfällighet).
Vägsamfällighet - Vägsamfällighet med utdebitering vid behov. God ekonomi i föreningen (Tjuvamossens vägsamfällighet).
Gästhus
Byggnadstyp
Gästhus
Byggnadsår
1880
Antal rum
4 rok
Boarea
75 kvm
Byggnadssätt
Grund (Gjuten betong på mark med vattenburen golvvärme), även stengrund.
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Takbeläggning: Tegelpannor
Typ av fönster: 3 – glas från 2025
Hängrännor/stuprännor: Plåt
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Takbeläggning: Tegelpannor
Typ av fönster: 3 – glas från 2025
Hängrännor/stuprännor: Plåt
Bilplats
Uppställningsplats för 2 bilar
Elbolag
Öresundskraft
TV- och internetanslutning
TV
Fiber
Energideklaration
Status
Ej utförd
Ekonomibyggnader
Spannmålslager
Area 255 kvm. Beskaffenhet: Normalt. (Hyrs idag ut för 60 000 kr/år)
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 1000 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-
Area 378 kvm. Beskaffenhet: Normalt. (Hyrs idag ut för 61 200 kr/år)
Häststall
Byggnadsmaterial:
Grund: Stengrund
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Takbeläggning: Tegelpannor
Typ av fönster (2-glas etc.): 2 -glas
Hängrännor/stuprännor (Plåt, koppar etc.): Plåt
Antal hästboxar: två st (3,5m*3,5m). Inredning från Hesz i massiv ek, svartmålat galler. Vattenkoppar.
Övrig utrustning: Sadelkammare med diskbänk. Foderkammare.
Vatten och avlopp finns.
Arealer
Arealkälla
Taxerad areal
Åker
4 ha
Totalareal
4 ha
Marker
Beteshage (ca 1 hektar)
Stängslat med trästaket. Uppvärmd vattenkopp. All mark brukas själv och eventuellt EU-bidrag erhålls.
Taxeringsvärden
Småhusmark
766 000 kr
Åkermark
1 077 000 kr
Ekonomibyggnad
611 000 kr
Ekonomibyggnad
762 000 kr
Ekonomibyggnad
311 000 kr
Småhusbyggnad
3 798 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 7 300 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg välluv ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Helsingborg välluv s:5
Samfällighet: Helsingborg välluv s:6
Nyttjanderätt D-2023-00046340:1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1283K-2023/12.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1260-2024/5.1
Samfällighet: Helsingborg välluv s:5
Samfällighet: Helsingborg välluv s:6
Nyttjanderätt D-2023-00046340:1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1283K-2023/12.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1260-2024/5.1
