Tillbaka till startsidan

Kronotorpsgatan 19

Byggklar tomt på attraktivt läge i centrala Ängelholm

Mitt i centrala Ängelholm på ett av de mest attraktiva områdena ligger denna byggklara tomt som nu är till salu. Ta chansen att bygga ditt drömhus på en mycket representativ adress där lediga tomter sällan eller aldrig dyker upp. Befintlig bebyggelse på området är blandad men här ligger också några av Ängelholms finaste villor. Området kring Hembygdsparken är inte utan anledning ett av de absolut populäraste i hela staden, vi är mitt i hjärtat av Ängelholm med närhet till skola, service och centrum men ändå med lugna och lummiga omgivningar.

Tomten är 758 kvm stor och detaljplanen tillåter en väldigt generös byggrätt om en byggnadsarea för enbostadshus om 150 kvm, och dessutom i två fulla plan. Därutöver får komplementbyggnad om 50 kvm uppföras. För ytterligare information kring byggrätten, se bifogad detaljplan. Anslutningsavgifter för VA, el och fiber tillkommer.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Jonas Troedsson för mer information eller boka tid för visning på plats.

Typ
Tomt
Tomtarea
758 kvm
Pris
3 500 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jonas Troedsson
0709-56 16 16
jonas.troedsson@valvet.se
Intresseanmälan

Byggnad

Fast.beteckning
Kungsörnen 24
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vatten/avlopp
Vatten och avlopp saknas. Möjlighet till kommunalt vatten och avlopp.

Tomten

758 kvm. På tomten finns idag en äldre och enklare garagebyggnad.

Anslutningsavgifter för vatten & avlopp (vatten, spillvatten, dagvatten) totalkostnad enligt Ängelholms Kommun, ca 95.042kr inkl moms.
Nyanslutning för el 16-25A kostar ca 37.500 kr inkl moms enligt Öresundskraft.
Fiber ligger vid fastighetsgräns. Nätet ägs av Bjäre Kraft och anslutningsavgiften är ca 25.900 kr inklusive moms.

Ekonomi

Pris
3 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
897 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Markvärde
897 000 kr
Skatt/avgift
8 970 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2021-00145979:1
Avtalsservitut Kommunikationsledning M.M
Nyttjanderätt D-2021-00190718:1
Planbestämmelser
Detaljplanen tillåter en väldigt generös byggrätt om en byggnadsarea för enbostadshus om 150 kvm, och dessutom i två fulla plan. Därutöver får komplementbyggnad om 50 kvm uppföras. För ytterligare information kring byggrätten, se bifogad detaljplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, D202100145979:1.1
Last: Avtalsservitut: Kommunikationsledning M.M, D202000138576:1.1
Typ
Tomt
Tomtarea
758 kvm
Pris
3 500 000 kr eller högstbjudande