Byggnad
Fast.beteckning
Lodet 2
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1936
Boarea/biarea
147/76 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Fönster
2-glasfönster, 3-glas isoler
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Koppar
Tak
Papp
Grund
Källare
Uppvärmning
Kombipanna med olja/el (1999)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Fastigheten renoverades 1999 med bl.a nytt tak, fasaden omputsad, samt invändig renovering med nytt kök och badrum. Ny dränering är utförd 2002.
Källaren är belagd med klinker och golvvärme. Under 2000-talet har muren renoverats, dubbelcarport och uterum har byggts.
2008 Tilläggsisolering av vind
2010 Målat om fasad och fönster
2012 Byggt om uteplats
2010 Ny motor till garageport
2015 Renoverat muren
Källaren är belagd med klinker och golvvärme. Under 2000-talet har muren renoverats, dubbelcarport och uterum har byggts.
2008 Tilläggsisolering av vind
2010 Målat om fasad och fönster
2012 Byggt om uteplats
2010 Ny motor till garageport
2015 Renoverat muren
Övriga byggnader
Uterum med utsikt över sundet
Övrigt om byggnaden
Fastigheten är upptaget i bevarandeplanen för särskild värdefull bebyggelse. Övrig upplysning: centraldammsugare, luftvärmepump och utebelysning på mur fungerar ej. Takstege måste bytas för att bli godkänd för sotning (eldningsförbud föreligger). SPA-bad ingår ej. Fastigheten säljes med friskrivning.
Tomten
707 kvm. Tomtarea 707 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med havsutsikt och mur.
Uteplats
Uteplats 1: Balkong, läge sydväst.
Uteplats 2: Trädäck, läge sydväst.
Uteplats 2: Trädäck, läge sydväst.
Bilplats
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil
Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil
Bilplats 2: Carport med plats för 1 bil
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via fiber (Stadsnätet).
Driftkostnader
Uppvärmning
51 800 kr/år
Vatten/avlopp
2 957 kr/år
Renhållning
3 650 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
58 407 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Förbrukning av el var under 2022 totalt 43170 kWh för både uppvärmning och hushållsel
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-04-26)
Energiprestanda
310 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
10 000 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
5 000 000 kr
Småhusbyggnad
2 709 000 kr (1936)
Taxeringsvärde totalt
7 709 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 4 200 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan
