Tillbaka till startsidan

Södra Strandvägen 10

Möjligheternas fastighet med ett sagolikt läge

Unik strandfastighet i Mölle med färdigt bygglov.

På Södra Strandvägen, en av Mölles mest eftertraktade adresser, erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva en av Mölles mest attraktiva havsfastigheter. Här möts hav, natur och byliv på ett högt och fritt läge med fri utsikt över Öresund, Kullaberg och den danska kusten.

Den generösa tomten gränsar direkt mot Fågelvikens strand/badplats och erbjuder ett insynsskyddat sydvästläge där solen följer trädgården från morgon till kväll. Här skapar havet, utsikten och den rofyllda miljön en plats med en alldeles särskild karaktär.
På fastigheten finns idag en villa i stort renoveringsbehov från 1910. Rivningslov är beviljat och bygglov finns för en exklusiv arkitektritad villa, framtagen av Daniel Berg Arkitekter. Arkitektförslaget är utformat för att ta tillvara platsens unika kvaliteter, där stora glaspartier, generösa sociala ytor och genomtänkta siktlinjer låter havet, ljuset och den omgivande naturen bli en naturlig del av boendet. Vill man modifiera bygglovet är det såklart också möjligt.

Mölle är en av Sveriges mest uppskattade kustorter, känd för sin dramatiska natur, småbåtshamn, restauranger och närheten till Kullabergs naturreservat. Här blir morgondopp, segling, vandring, golf och naturupplevelser en självklar del av vardagen.
Här finns möjligheten att skapa ett hem där arkitektur, natur och hav samspelar på ett sätt som få platser kan erbjuda.

Bild 2-6 i beskrivningen är idébilder på nuvarande ägares tänkta byggnation.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
135/29 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
938 kvm
Pris
På förfrågan
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se
Intresseanmälan

Hall

Entré med vackert klinkergolv och gott om plats för ytterkläderna.

Matrum

Matrum intill köket med vackert parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust rum i vinkel. Vackert parkettgolv och stort fönsterparti fin vacker utsikt över trädgården och havet.

Kök

Kök intill matrummet i 50-tals/retrostil.

Köksentré

Köksentré med utgång till både trädgården och husets östra sida.

Toalett entréplan

wc och tvättställ.

Badrum ovanplan

Badrum i äldre utförande.

Sovrum ovanplan

Två stora vardagsrum, båda med härlig utsikt.

Källarplan

Källaren som nås utifrån är näranog som en sutterängvåning mot trädgården.

Byggnad

Fast.beteckning
Mölle 14:203
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1910
Boarea/biarea
135/29 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Fasad
Tegel och puts
Stomme
Tegel
Fönster
Flertalet isolerfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Tegel
Grund
Källare/naturstensgrund
Uppvärmning
Luft-/vatten. Okänd ålder och funktion.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt om byggnaden
Huset har varit obebott sedan 2006 och renoveringsbehovet är omfattande och genomgående.

Tomten

938 kvm. Trevlig tomt med soligt sydvästläge. Väl inramad av välvuxen häck som ger bra skydd för vind och insyn.

TV- och internetanslutning

Bredband: Internet: Fiber.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Pris
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
4 534 000 kr
Småhusbyggnad
2 203 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
6 737 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut villa

Last: Avtalsservitut villa, 12-IM7-48/514.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1962-08-30)