Tillbaka till startsidan

Flemminggatan 12

Välkommen till Fleminggatan 12 och denna välplanerade bostad på omtyckta Tågaborg.

Lägenheten disponeras idag som en fyra efter att den ursprungliga planlösningen om fem rum och kök har byggts om. Resultatet är en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar generösa ytor för både vardagsliv och umgänge.

Bostaden är belägen på fjärde våningen av fem med hiss. Det höga läget ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela lägenheten.

Här erbjuds tre sovrum i bra storlek med goda möbleringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv bidrar till ett enhetligt och stilrent intryck.

Från vardagsrummet nås den renoverade balkongen med plats för en mindre sittgrupp. Den avskärmande väggen mot grannen ger en mer privat utemiljö.

Badrummet är utrustat med badkar och kompletteras av en separat gästtoalett – en praktisk lösning som uppskattas i vardagen.

På Tågaborg bor du med närhet till stadskärnan, restauranger, service, skolor och goda kommunikationer. Inom promenadavstånd finns även Pålsjö skog och strandpromenaden med fina möjligheter till rekreation året runt. En rymlig och funktionell bostad med ett attraktivt läge i ett av Helsingborgs mest uppskattade områden. Välkommen på visning!

Typ
Lägenhet
Boarea
106 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Månadsavgift
8 446 kr/mån
Pris
2 600 000 kr
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jeanette Borg Thunqvist
0721-64 16 16
jeanette.borgthunqvist@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉ/HALL

Ekparkett, vitmålade väggar, vitmålat tak. Avhängningsmöjligheter

BADRUM

Svart kakel, vit klinker, vitmålat tak. Badkar, vask, Wc, element, ventilation

GÄST WC

Svart kakel, tapet, vitmålat tak, Wc, vask, ventilation

SOVRUM

Ekparkett, vitmålade väggar, vitmålat tak. Garderob med vit slät lucka, walk in closet

SOVRUM

Ekparkett, vitmålade väggar, vitmålat tak. Garderob med vit slät lucka

SOVRUM

Ekparkett, vitmålade väggar, vitmålat tak, walk in closet

KÖK/MATPLATS

Ekparkett, vitmålade väggar, vitmålat tak, fondvägg. Kyl, frys, spis Cylinda 2024, fläkt Franke 2024. Diskmaskin Whirlpool 2020. Kök från Ikea med vit slät lucka, grå klinker, vit bänkskiva. Köksö med förvaring

VARDASRUM

Ekparkett, vitmålade väggar, vitmålat tak

BALKONG

Nyrenoverad med plats för mindre sittgrupp

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Boarea
106 kvm
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Renovering
Största sovrummet målat och Elfa system i garderob.
Mellansovrummet målat och Elfa system i garderob. Fristående garderobs 100 X 60 med vit lucka.
Lilla sovrummet målat, fristående garderob 100 x 60 vit slät lucka.
Hall målat, ekparkett, Elfa system i garderoben.
Gäst Wc tapet på väggarna.
Kök bredspacklat, målat, ekparkett. Ny Kyls och frys, fläkt. Tagit ner väggen som fanns mellan kök och matplats.
Vardagsrum målat.
Övrigt om byggnaden
Utöver avgiften tillkommer kabel tv på 99 kr/mån, och bredband 165 kr/mån samt hushållsel.
Varmvatten coh värme ingår i avgiften.

Ekonomi

Pris
2 600 000 kr
Månadsavgift
8 446 kr/mån.
Andel i föreningen
3.5011%
Andel av årsavgift
3.5011%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 0 kr
Uträknat genom Bopedia och Årsredovisning 2025)

Driftkostnader

Hushållsel
917 kr/mån
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
917 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2022-03-10)
Energiprestanda primärenergital
120 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Uteplats på innergård med till grill och utemöbler

Bilplats

I huset finns det Carport 6 platser 730kr/mån och garage ( 6 platser), kö tillämpas genom HSB. Finns ett annat parkeringsgarage på Eric Dahlbergs gata som köpare också kan hyra, kö tillämpas. Gatuparkering utanför huset 27 platser 750kr/mån, kö tillämpas.
Det är Helsingborgs stad som tar hand om den kön.

Förening

Namn
Brf Flemmingkronan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-3846
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat om en årlig avgiftshöjning om 6%.
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
42 st varav 3 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
Nej
Allmänt om föreningen
Föreningen har ett sparkapital i de 3 hyresrätter som ägs av föreningen. Planen är att omvandla dessa till bostadsrätter.

Allmänt

Närhet till Pålsjöskog

Kommunikation

Buss, tåg på Helsingborg central

Närservice

Matbutik