Kung Kristoffers gata 25, Centrum, HELSINGBORG

Infräst el i hela lägenheten. Utbytt proppskåp. Smart belysning med Plejd där du kan styra belysningen antingen från appen eller som vanligt från lampknappen.
Renoverade ytskikt med målade tak, bredspacklade väggar, målade lister och dörrar med tistypiska handtag och låskolvar. Renoverade ventilationsgaller i hall och vardagsrum.

HALL

Den tidstypiska entrén med dubbla dörrar välkomnar med charm och karaktär. Innanför väntar en generös hall med gott om plats för både avhängning och möblering. Bredspacklade väggar och vacker fiskbensparkett sätter tonen för ett hem där klassiska detaljer och tidlös elegans möts i en varm och inbjudande helhet.

KÖK

Köket är hemmets hjärta – en inbjudande plats för matlagning, umgänge och långa frukostar. Nuvarande ägare har lyft köket ytterligare med en praktisk köksö, en ny stilren bänkskiva och ett matchande stänkskydd som tillsammans skapar en harmonisk helhet. Den tidlösa inredningen från HTH erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor, medan det stora fönstren ger fint ljusinsläpp och matplatsen bjuder in till måltider i gott sällskap. Från innergården finns dessutom en separat köksingång. Maskinpark från Miele och Siemens samt Grohe-blandare med kolsyrat vatten direkt ur kranen.. Bredspacklade väggar ger ett sobert helhetsintryck.

SERVERINGSGÅNG

Serveringsgången erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med en hel garderobsvägg bestående av nio garderober. Bredspacklade väggar och nylagd fiskbensparkett ger ett enhetligt och elegant uttryck.

VARDAGSRUM

Ett generöst vardagsrum där fönster och balkongdörr vetter mot grönskan i Slottshagen. Ljuset, utsikten och den vackra fiskbensparketten skapar en klassisk och trivsam inramning med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Bredspacklade väggar ger ett sobert uttryck, medan måttbeställda plisségardiner och utvändig markis bidrar till en behaglig inomhusmiljö även under soliga dagar.

MATRUM /BIBLIOTEK /SOVRUM

Med utsikt mot Slottshagen ligger detta vackert inredda rum, idag utformat som bibliotek och matsal i en behaglig färgskala. Pardörrarna öppnar upp mot den övriga sällskapsytan och skapar ett fint flöde mellan rummen. Fiskbensparkett, bredspacklade väggar och plisségardin fulländar det stilrena och harmoniska uttrycket.

SOVRUM

Ett ljust och trivsamt rum med utsikt mot Slottshagen och fransk balkong som släpper in omgivningens grönska. Garderober erbjuder praktisk förvaring, medan fiskbensparkett, bredspacklade väggar och plisségardin bidrar till ett stilrent och harmoniskt helhetsintryck.

BADRUM

Helrenoverat badrum med ny rördragning och stilren, helkaklad finish. Inredningen från INR förenar modern design med genomtänkt funktion, wc från Ifö. Vikbara duschväggar i glas, handfatsmöbel med förvaring och spegel samt tvättmaskin med torkfunktion. Här finns även handdukshängare med värme, belysning, infällda spotlights och behaglig golvvärme – ett välutrustat badrum där varje detalj bidrar till en elegant helhet.

SOVRUM

Ett rofyllt rum med fönster mot innergården och utgång till balkong. Garderobsvägg och platsbyggd förvaring från HTH erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, medan plankgolv och bredspacklade väggar skapar en stilren och harmonisk helhet. Plisségardin ger möjlighet att enkelt reglera ljus och insyn.

GÄSTWC

I direkt anslutning till hallen ligger gäst-wc, inredd i stilrent helkaklat utförande. Handfat och wc från Ifö samt blandare från INR fulländar det sobert hållna uttrycket.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1930

Boarea

147 kvm

Areakälla

Areauppgift enligt förvaltare (HSB)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

2 av 5. Hiss finns. En trappa upp.

Övriga byggnader och utrymmen

Förråd och tvättstuga finns i husets källare som nås från husets gårdssida.

Övrigt om byggnaden

Huset är uppbyggt i Helsingborgstegel 1930 och ritat av Arnold Salomon - Sörensen.

Ekonomi

Pris

6 500 000 kr utgångspris

Månadsavgift

6 356 kr/mån. I avgiften ingår: Värme Vatten Kabel-tv, grundutbud Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen

Andel i föreningen

Bostaden är pantsatt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 390 127 kr
ÅR 2025)

Driftkostnader

Hushållsel

67 kr/mån

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

67 kr/mån

Energideklaration

Status

Utförd (2019-06-26)

Energiklass

Förening

Namn

Brf Tornet Östra 1

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

716407-3822

Föreningens ekonomi

Mycket stark ekonomi. Inga planerade.

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

14 st

Antal lokaler

1 st

Tillåts juridisk person

Nej

Tillåts delat ägande

Nej

Renoveringar

Tak och fasad är renoverade samt delvis stambytt.
Inga planerade avgiftshöjningar.

Allmänt om föreningen

Mycket välskött.

716407-3822_Stadgar_2018-09-15 ÅR 2025 reviderad

Kung Kristoffers gata 25

MED UTSIKT ÖVER PARKEN

HALL

KÖK

SERVERINGSGÅNG

VARDAGSRUM

MATRUM /BIBLIOTEK /SOVRUM

SOVRUM

BADRUM

SOVRUM

GÄSTWC

Byggnad

Ekonomi

Driftkostnader

Energideklaration

Förening