Tillbaka till startsidan

Ingrid Mariegatan 9

Modern nyproduktion i populära Viken

På en välplacerad tomt i Vikens Trädgårdsstad ligger denna friliggande bostadsrätt med trädgård i soligt sydvästläge. Här kan man njuta av soliga luncher och middagar på den fina träterrassen med plats för både grill och möblemang.

Bostaden har genomgående golvvärme och stora fönsterpartier som bidrar till ett ljust och luftigt hem. På bottenplan finner vi kök och vardagsrum med öppen planlösning perfekt för socialt umgänge med familj och vänner. Köket, med sobert ljusgrå luckor, har integrerade vitvaror från SMEG och den rostfria bänkskivan bidrar till bostadens moderna uttryck. I vardagsrummet finns utgång till altanen vilket skapar ett härligt flöde där man lätt förflyttar sig mellan bostadens olika ytor både ute och inne.

Via den vitmålade trappan tar vi oss upp till ovanvåningen och bostadens fyra sovrum samt ännu ett allrum som kan nyttjas som ett andra tv-rum, hemmakontor eller liknande.

Bostaden har två helkaklade badrum varav ett med tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även förråd under trappan vilket maximerar nyttjandet av bostadens alla ytor.

På tomten finns både bekväm biluppställningsplats för två bilar samt förråd med plats för exempelvis utemöbler och trädgårdsredskap.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
120 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 965 kr/mån
Pris
3 375 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan

Bottenplan

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Grått klinkergolv.

Kök

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Modernt uttryck med ljusgråa luckor från Spesab i Vingåker. Rostfri bänkskiva. Fullt utrustat med ugn, häll, fläkt samt inbyggd kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är av märket SMEG. Elektriska rullgardiner. Parkettgolv.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök med altandörr ut mot trädgård och terrass i soligt västerläge. Parkettgolv.

Badrum

Helkaklat i mörkgrått, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Placerat under trappan för bra utnyttjande av varje kvadratmeter.

Ovanvåning

Allrum

Parkettgolv, trevlig yta att använda som ett andra vardagsrum/tv-rum.

Sovrum

Parkettgolv.

Sovrum

Parkettgolv.

Badrum

Helkaklat i mörkgrått, handfat med kommod samt badkar.

Sovrum

Parkettgolv.

Sovrum

Parkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2022
Boarea
120 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Värmepump - Genomgående vattenburen golvvärme.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Pris
3 375 000 kr
Månadsavgift
6 965 kr/mån.
Andel i föreningen
4.19069%
Andel av årsavgift
4.26489%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 524 746 kr (Beräkning baserad på räntebärande skulder på 36 528 750kr, likvida medel på 736 597kr samt andelstal årsavgift 4,26%. Källa Brf Vikens Kvarn. )

Driftkostnader

Hushållsel
1 800 kr/mån
Vatten/avlopp
238 kr/mån
Renhållning
195 kr/mån
Summa
2 233 kr/mån

Driftskostnaderna är en uppskattning då historisk data för detta specifika hus ej finns.

Bilplats

Biluppställningsplats intill boendet.

Förening

Namn
Brf Vikens Kvarn
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr

Förening

Namn
Brf Vikens Kvarn
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr