Byggnad
Fast.beteckning
Lommen 3
Byggnadstyp
1½-plansvilla med delvis inredd vind samt källare
Byggnadsår
1930
Boarea/biarea
212/162 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Gårdshus/gästhus om 56 kvm.
Antal rum
6 rum, varav 5 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Uppvärmning
Värmepump - luft/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Renovering
Fastigheten har en dokumenterad ombyggnadshistorik som sträcker sig tillbaka till början av 1960-talet och har under årens lopp utvecklats genom ett antal bygglovspliktiga åtgärder. Kommunens arkiv visar att fastigheten löpande har anpassats och förbättrats samtidigt som dess ursprungliga karaktär har bevarats.
Under början av 1960-talet genomfördes en om- och tillbyggnad där garage och gårdsbyggnaden sammanbyggdes. Åtgärden omfattade nya ritningar, situationsplan och teknisk beskrivning och resulterade i en mer funktionell gårdsmiljö.
År 1977 genomfördes en omfattande renovering av huvudbyggnaden med tilläggsisolering av samtliga väggar i huvudbygganaden och annex. Blästring och målning av fasader, samt målning av fasad, byte av vatten och avloppsrör mm.
Samma år beviljades även bygglov för ombyggnad av gårdsbyggnaden. I samband med detta moderniserades byggnaden för en mer ändamålsenlig användning och handlingarna omfattade bland annat krav på uppdaterade installationer och ventilation enligt då gällande byggbestämmelser.
Den senaste större bygglovspliktiga åtgärden genomfördes 2004 då ett uterum om cirka 12 kvm uppfördes i anslutning till den befintliga altanen. Tillbyggnaden skapade ett trivsamt och väderskyddat sällskapsutrymme med en naturlig koppling mellan bostaden och trädgården.
Kommunens bygglovsarkiv innehåller även ursprungliga plan-, fasad- och sektionsritningar, situationsplaner samt handlingar kopplade till de olika byggloven. Tillsammans ger dessa en väl dokumenterad bild av fastighetens utveckling genom åren.
Under början av 1960-talet genomfördes en om- och tillbyggnad där garage och gårdsbyggnaden sammanbyggdes. Åtgärden omfattade nya ritningar, situationsplan och teknisk beskrivning och resulterade i en mer funktionell gårdsmiljö.
År 1977 genomfördes en omfattande renovering av huvudbyggnaden med tilläggsisolering av samtliga väggar i huvudbygganaden och annex. Blästring och målning av fasader, samt målning av fasad, byte av vatten och avloppsrör mm.
Samma år beviljades även bygglov för ombyggnad av gårdsbyggnaden. I samband med detta moderniserades byggnaden för en mer ändamålsenlig användning och handlingarna omfattade bland annat krav på uppdaterade installationer och ventilation enligt då gällande byggbestämmelser.
Den senaste större bygglovspliktiga åtgärden genomfördes 2004 då ett uterum om cirka 12 kvm uppfördes i anslutning till den befintliga altanen. Tillbyggnaden skapade ett trivsamt och väderskyddat sällskapsutrymme med en naturlig koppling mellan bostaden och trädgården.
Kommunens bygglovsarkiv innehåller även ursprungliga plan-, fasad- och sektionsritningar, situationsplaner samt handlingar kopplade till de olika byggloven. Tillsammans ger dessa en väl dokumenterad bild av fastighetens utveckling genom åren.
Övriga byggnader
Gårdsbyggnad
Övrigt om byggnaden
Delvis inredd vind. Stor källare.
Tomten
1 115 kvm. Huset ligger på en stor hörntomt med gott om möjligheter att utveckla och forma trädgården efter eget tycke. Uppvuxna träd och buskar ger redan karaktär och en fin grund att arbeta vidare med. Mot gatan ramas tomten in av en karaktärsfull naturstensmur med tidstypiskt smidesstaket. Det geometriska mönstret återkommer i husets balkongräcken och även i detaljer interiört – en fin arkitektonisk röd tråd som förstärker husets tidstypiska uttryck.
Uteplats
Stor uteplats på den mkt skyddade innergården i anslutning till husets ena gavel.
Bilplats
Plats för flertalet bilar på infarten till tomten. Det garage som nu annvänds till förvaring uppfördes 1961.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
Status
Ej angivet
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
På förfrågan
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Småhusmark
2 880 000 kr
Småhusbyggnad
3 438 000 kr (1930)
Taxeringsvärde totalt
6 318 000 kr
Pantbrev
Totalt 17 st pantbrev om 2 124 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1940-10-25) Tomtindelning (1919-12-20)
